[Bảng Giá] Giá Sửa Chữa Nhà Bao Nhiêu 1m2 tại TP.HCM 2026 – Phú Toà

 

Quý vị đang muốn cải tạo tổ ấm, cơi nới không gian sống hay sửa chữa những hư hỏng lâu năm nhưng băn khoăn giá sửa chữa nhà bao nhiêu 1m2? Liệu mức đơn giá sửa nhà trên mạng có chính xác và có bị phát sinh chi phí trong quá trình thi công không?

Tại Xây Dựng Phú Toàn, chúng tôi hiểu rằng việc sửa nhà là một hành trình gian khốn. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo, chúng tôi mang đến bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói chi tiết đến từng hạng mục, giúp quý khách chủ động hoàn toàn về ngân sách.

1. Tại sao không có mức giá sửa chữa nhà cố định 1m2?

Nhiều gia chủ thường yêu cầu một mức đơn giá sửa chữa nhà chung cho mỗi m2. Tuy nhiên, thực tế là không thể có một mức giá cố định 1m2 giống như xây mới. Đơn giá cải tạo nhà phụ thuộc vào:

·        Tình trạng thực tế của ngôi nhà: Nhà cũ nát đòi hỏi xử lý nền móng, chống thấm phức tạp hơn nhà chỉ cần sơn phết lại.

·        Quy mô và số lượng hạng mục: Sửa toàn bộ nhà có đơn giá khác so với việc chỉ sửa một phòng ngủ hay nhà vệ sinh.

·        Mức độ hoàn thiện: Sử dụng vật tư cao cấp sẽ đẩy tổng giá sửa chữa nhà lên cao hơn so với vật tư phổ thông.

·        Vị trí địa lý: Nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật tư sẽ có đơn giá cao hơn nhà mặt tiền.

Do đó, mức giá sửa chữa nhà bao nhiêu 1m2 thường chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác, quý khách cần một bản dự toán chi tiết dựa trên khảo sát thực tế của kỹ sư Phú Toàn.

2. Bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói Phú Toàn mới nhất 2026

Để quý vị dễ hình dung, Phú Toàn cung cấp đơn giá tham khảo cho một số hạng mục phổ biến khi cải tạo nhà. Đây là mức đơn giá sửa nhà bao gồm cả vật tư thô và nhân công tại TP.HCM.

A. Hạng mục Tháo dỡ và Đập phá

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá tham khảo (VNĐ)
Đục gạch nền cũ	m2	45.000 - 65.000
Đục gạch ốp tường	m2	50.000 - 70.000
Đập tường gạch 110mm	m2	80.000 - 110.000
Tháo dỡ trần thạch cao	m2	25.000 - 40.000

B. Hạng mục Xây tô và Ốp lát

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá tham khảo (VNĐ)
Xây tường 110mm (gạch ống)	m2	240.000 - 290.000
Trát (Tô) tường nội thất	m2	120.000 - 150.000
Cán vữa nền nhà	m2	90.000 - 120.000
Lat gạch nền (chưa bao gồm gạch)	m2	125.000 - 155.000

C. Hạng mục Sơn nước và Hoàn thiện

Hạng mục	Đơn vị	Đơn giá tham khảo (VNĐ)
Sơn nước trong nhà (1 lót, 2 phủ)	m2	60.000 - 85.000
Chống thấm sàn vệ sinh, ban công	m2	220.000 - 260.000
Thi công trần thạch cao chìm	m2	160.000 - 200.000

Lưu ý:

·        Bảng mức giá sửa chữa nhà trên chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá thực tế có thể thay đổi dựa trên khối lượng công việc và điều kiện thi công.

·        Để nhận báo giá chi tiết, vui lòng liên hệ Phú Toàn để được khảo sát miễn phí.

3. Quy trình cải tạo và sửa chữa nhà chuyên nghiệp tại Phú Toàn

Để đảm bảo mức giá sửa chữa nhà không bị phát sinh, Phú Toàn áp dụng quy trình chuẩn 6 bước:

1.     Tiếp nhận & Tư vấn: Nhận thông tin, hiểu rõ nhu cầu và mong muốn cải tạo của khách hàng.

2.     Khảo sát thực tế: Kỹ sư Phú Toàn đến tận nơi kiểm tra kết cấu, đo đạc để đánh giá hiện trạng.

3.     Lập dự toán chi tiết: Dựa trên khảo sát, chúng tôi lập bản báo giá chi tiết từng hạng mục, vật tư, giúp quý khách nắm rõ tổng giá sửa chữa nhà cố định.

4.     Ký kết hợp đồng: Hợp đồng minh bạch, cam kết KHÔNG PHÁT SINH.

5.     Thi công & Giám sát: Đội ngũ thợ lành nghề tiến hành thi công dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư.

6.     Nghiệm thu & Bàn giao: Vệ sinh công nghiệp và bàn giao công trình hoàn thiện đúng tiến độ.

4. Cam kết của Phú Toàn khi quý khách sửa nhà

Phú Toàn không chỉ cung cấp giải pháp, chúng tôi cam kết sự an tâm tuyệt đối:

·        Vật tư chính hãng: 100% vật tư thô và hoàn thiện được ghi rõ thương hiệu trong hợp đồng.

·        Đúng tiến độ: Phạt vi phạm hợp đồng nếu trễ tiến độ bàn giao.

·        Giám sát chặt chẽ: Đội ngũ kỹ sư túc trực, đảm bảo chất lượng và an toàn.

·        Bảo hành dài hạn: Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện và 05 năm phần kết cấu được cải tạo.

5. Câu hỏi thường gặp về giá sửa chữa nhà (FAQ)

Hỏi: Nhà trong hẻm nhỏ thì đơn giá sửa nhà có cao hơn không?

Trả lời: Có. Do khó khăn trong việc vận chuyển vật tư (phải dùng xe ba gác hoặc khuân vác thủ công), chi phí nhân công và vận chuyển sẽ được Phú Toàn tính toán lại và thông báo cụ thể trong bản báo giá sửa chữa nhà.

Hỏi: Thời điểm nào sửa nhà có giá tốt nhất?

Trả lời: Thông thường, vào các tháng cuối năm (mùa khô), giá vật liệu và nhân công thường tăng. Phú Toàn khuyên quý vị nên cải tạo nhà vào các tháng giữa năm (mùa mưa) để có mức giá sửa chữa nhà tốt nhất và chủ động hơn trong việc tìm kiếm thợ lành nghề.

6. Liên hệ nhận khảo sát và báo giá sửa chữa nhà miễn phí

Quý vị đang cần một giải pháp cải tạo toàn diện với mức giá sửa chữa nhà hợp lý nhất tại TP.HCM? Hãy gọi ngay cho chúng tôi hôm nay.

📍 THÔNG TIN DOANH NGHIỆP

Phú Toàn – Chuyên Gia Sửa Chữa Nhà TP.HCM

·        Hotline: 0913.872.413 (Ks. Toàn)

·        Địa chỉ: 111F Nguyễn, Phường Gia Định, TP.HCM

·        Website: https://g.co/kgs/JDhzahB